浴室、洗面、トイレ、ランドリーの水まわりをすべてまとめた4in1。使い勝手はとっても便利なんですが、二人だけで住むから成立するレイアウトです。子供がいたり来客の多い家庭ではとっても不便なレイアウトですね。
もし狭い部屋を有効利用したいとお考えなら一考の価値はありますよ。
マンションのリフォームで一番ネックになるのが排水が絡む水まわりです。通常は既存の排水管を生かすので、レイアウトを大きく動かさない事がマンションリフォームの鉄則です。スタジオダックスでも可能なかぎり位置を変更しないプランをお薦めしています。しかしそれらによってプランの制約が出来てしまうのも事実ですね。
今回は自邸という事もあるので実験も含めた水まわりの大移動を試みています。キッチンの広さを確保し、浴室に自然光を取り込む為に、キッチンと浴室の位置を入れ替えました。たまたまそれぞれの配水管が反転可能な条件だったから可能でしたが、どの物件でもこんな事ができるとは限りません。
無理をすればどんなプランも可能ですが、設備関係はトラブルが発生しやすい場所なので設計者や施工業者によく話を聞いてくださいね。
そんな自邸は二期、三期と姿を変えていくのでした。
（おわり）
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1997年一期工事
場所：世田谷区／分譲マンション9階部分
規模：約38平米全面リフォーム
床：パインフローリングOP仕上げ
一部ココマット敷き、一部200角タイル
一部石調タイル貼り
壁：AEP塗装
一部パネリングOP仕上げ、一部100角タイル
天井：AEP塗装
一部板貼りOP仕上げ
その他：オーダーキッチン施工
在来工法浴室施工
ベランダデッキ敷き
設計・施工：スタジオダックス
Photo：FUJIFILM FinePix2700C
