リフォーム前提で中古マンションを買おうと思うのですが選び方が解りません。

ご予算次第ですね。

比較的きれいなマンションなら「LDKだけ」とか「キッチンだけ」など、ご予算の範囲内で部分リフォームをご提案できます。個室や水回りなどはクリーニングして既存のままにするなど色々と予算調整ができます。ところが全体的にボロボロだったら全面リフォーム以外に方法がありません。そうなるとご予算の範囲内で全面リフォームができる安い業者さんを選択するか、大部分をD.I.Y.するしかなく、スタイルや意匠なんか言ってられない状況に陥る可能性も出てきます。そうならない為にもご予算の範囲でどのくらいの仕様、範囲が可能なのかある程度は勉強する必要がありますね。
スタジオダックスの標準的な仕様でリフォームする場合のおおまかな目安はご連絡頂ければお答えできます。

中古マンション選びで重要なのが設備(特に排水)がマンション側でしっかり管理されているかです。古いマンションなどでは大規模修繕や排水管の交換などが何年前に施工されたかを教えてくれます。当然新しいほど良いですね。逆に教えてくれない又は解らないマンションは止めた方が懸命です。安いからと飛びつくと痛い目にあいます(汗)
古いマンションには設備面などにリスクがありますが比較的自由なプランや仕様が可能だったり、サッシュなんかが古くてカッコよかったり、個性的な空間が造れる面白みがありますね。ところが比較的新しいマンションは設備面で安心ですが自由なプランが出来ない様々な制約が存在するケースが多く、それぞれ一長一短です。

どのくらいの予算を考えればいいのかまったく解りません。

解らないのが当たり前ですのでご安心下さい。

一般的な普通のリフォームなら雑誌などを見れば大体相場が解ると思います。しかし我々の様な特殊な仕様の場合、現況や仕様、規模など諸条件で変わってくるので無責任に金額を言えません。当然、スタジオダックスの標準的な仕様でリフォームする場合の目安は存在します。しかしあくまで目安でありご連絡頂いたお客さま各々の条件を加味してお答えしています。

古い戸建住宅を買う予定なんですが、建替えとリフォームどちらがいいでしょうか?

現況の状態次第ですね。

よほどのボロボロで無いかぎりリフォームの方が安いです。しかし、表面的なボロボロはリフォームで綺麗になりますが、構造的にボロボロであったら建替えと同じか逆に高くなる可能性もあります。古い建物を再生する事は良い事ですが内外装全体に手を入れるとすればそれなりの予算組が必要になってきますね。

間仕切りの少ない広い空間がとても素敵なんですが、寒くないですか?

寒いですよ(苦笑)

寒さ暑さの感覚は個人差(特に年齢差)がありますし、建物の断熱、天井高、直接触れる仕上げの素材、窓(ガラス面)の量、などの条件で変わってきます。しかし一般的には夏の暑さは部屋の広さにあまり影響を受けませんし逆に間仕切りが少ない方が風の流れには有利ですが、冬の寒さは部屋が広いと寒いです。しかしこれも暖房の考え方次第で、部屋全体を暖めるのは大変ですが床暖房などを施工して足元があったまるだけで寒さの感覚は少なくなりますね。

テレビの匠リフォームは本当にあの金額でできるのでしょうか?

少なくともスタジオダックスでは無理です(苦笑)

テレビを見るかぎり設計料などは別途と言っていますのでそれらは出演料と合わせてテレビ局が出しているのでしょう。しかし設計料を抜いた金額だとしてもかなり安いです。まァ仕様や仕上げを見るかぎりレベルは低いので宣伝も兼ねて請ける業者も居るんでしょうねェ。あくまで憶測ですがあの番組のスポンサーが製品の特別提供をしているのではないかと思うケースもチラホラ見受けられます。アレ?ずいぶん詳しいですね・・ハイ、楽しく見させて頂いてます(爆笑)色んな意味でオモロイ番組ですね。ハハ

脱線その1:
意匠やデザインの好みは人それぞれなのであえて触れませんが、施主からお金を頂いて設計や施工をする者として「いただけない」内容が散見するのも事実です。テレビなので演出上ハデな事をしないと成立しないのでしょう。「なんとゆーことでしょう!」の決めゼリフを言える場所が必要だと思っているとすればかなりレベルは低いです(苦笑)
たとえば可動部が多いのもいただけない事の一つです。可動して多目的に使える様な造作は発想としては実に浅くインテリアや建築の勉強をしている学生でも簡単に考えられます。実際にその空間で生活を始めたらいちいち可動なんかしないで出しっぱなしになる事は目に見えていますし、重量物を可動させると数年ですぐ壊れます。見た目のハデな機能を喜んでいられるのは最初だけで、それらのハデな造作は施主のお金で実現している訳です。

脱線その2:
あの番組目玉の内装解体シーン。一気に天井を落として何十年間積もったチリやほこりがモクモクと立ち上ります・・・。あんな解体やっちゃダメですよ。近隣に対してなんの配慮も無い最悪の解体工事です。密集した住宅街ではできるだけ静かに綺麗に解体するのが常識です。それでなくてもリフォームや新築は多かれ少なかれ近隣に迷惑をかける訳です。テレビ局や業者は工事が終わればサヨナラですが、施主はそこに近隣と共に住まなければならない事を完全に忘れていますね。